LOT 01
Courants forts
Bilan de puissance, TGBT, distribution, terre et secours.
Le détail du lotKinshasa · République démocratique du Congo
Les réseaux qui font
tenir un bâtiment.
Courants forts, climatisation, plomberie et automatismes. Nous étudions, installons et maintenons les quatre lots techniques qui décident du confort, de la sécurité et de la facture d'exploitation d'un ouvrage.
Traiter les lots séparément revient à payer deux fois la même erreur.
Un défaut d'électricité arrête une pompe. Une gaine mal dimensionnée fait tourner un groupe froid en surcharge. Nous tenons les quatre lots ensemble, du dimensionnement à la réception.
Périmètre
Quatre lots, une seule coordination.
LOT 02
Climatisation & air
Bilan thermique, VRV, traitement d'air, ventilation, désenfumage.
Le détail du lotLOT 03
Plomberie sanitaire
Alimentation, surpression, eau chaude, évacuations.
Le détail du lotLOT 04
Automatismes & sécurité
Détection incendie, contrôle d'accès, vidéo, gestion technique.
Le détail du lotSTELLAIRE en chiffres
Découvrir l'entreprise →
04
Lots techniques couverts, coordonnés ensemble
—
Chantiers livrés depuis la création
—
Mètres carrés équipés
—
Collaborateurs, dont techniciens
Méthode
Comprendre avant d'intervenir.
La plupart des pannes que l'on nous appelle à réparer ne sont pas des pannes : ce sont des installations sous-dimensionnées dès l'origine. Nous commençons donc toujours par mesurer.
-
Diagnostic
Relevé de l'existant, mesures, lecture des plans, entretien avec l'exploitant. On cherche la cause, pas le symptôme.
-
Étude
Bilan de puissance, bilan thermique, calcul des réseaux. Schémas, nomenclature et chiffrage détaillé.
-
Exécution
Approvisionnement, pose, repérage systématique et coordination avec les autres corps d'état.
-
Réception
Essais, mesures consignées, formation de l'exploitant et remise du dossier technique complet.
Terrains d'intervention
Là où la technique ne pardonne pas.
Chaque typologie de bâtiment impose ses contraintes : continuité de service, hygiène, sécurité des personnes, coût d'exploitation. Nous adaptons le dimensionnement à l'usage réel.
- Bureaux & sièges Continuité de service
- Commerces & hôtellerie Confort et coût d'exploitation
- Santé & laboratoires Hygiène et sécurité des personnes
- Résidentiel haut de gamme Silence et régulation fine
- Industrie légère & logistique Puissance et disponibilité
- Rénovation d'existant Contraintes du bâti en place
Prochaine étape
Commençons par un diagnostic.
Décrivez le bâtiment, l'usage et ce qui ne fonctionne pas. Nous revenons vers vous avec la bonne question avant de proposer la moindre solution.
- Accueil
- Expertises
Périmètre technique
Quatre lots, une seule coordination.
Nous étudions, installons et maintenons les quatre lots techniques du bâtiment. Les traiter séparément revient à payer deux fois la même erreur : nous les tenons ensemble, du dimensionnement à la réception.
LOT 01
Courants forts
Du point de livraison au dernier départ. La distribution électrique décide de tout le reste : une pompe, un groupe froid, une baie informatique ne valent que ce que vaut leur alimentation.
Demander une étudeCe que nous prenons en charge
- Bilan de puissancePuissance installée, foisonnement, puissance appelée, réserve. Le dimensionnement précède le choix du matériel.
- TGBT et divisionnairesJeux de barres, protections, sélectivité, filiation, repérage des départs.
- DistributionChemins de câbles, sections calculées à la chute de tension, séparation courants forts / faibles.
- ÉclairageNiveaux d'éclairement par usage, gestion par zone, éclairage de sécurité et balisage.
- Mise à la terrePrise de terre, liaisons équipotentielles, mesure de la résistance à la réception.
- Énergie de secoursGroupes électrogènes, inverseurs, onduleurs, autonomie calculée sur charge réelle.
Référentiels appliqués
| Référentiel | Objet |
|---|---|
| IEC 60364 / NF C 15-100 | Installations électriques basse tension |
| IEC 60947 / 61439 | Appareillage et ensembles d'appareillage |
| IEC 62305 | Protection contre la foudre |
Livrables remis
- Note de calcul du bilan de puissance
- Schéma unifilaire général et par tableau
- Nomenclature du matériel et fiches techniques
- PV d'essais : isolement, continuité, différentiels
- Plan de récolement des cheminements
LOT 02
Climatisation & traitement d'air
Le bilan thermique avant le catalogue. Sous climat équatorial, une machine surdimensionnée cycle et déshumidifie mal ; sous-dimensionnée, elle tourne en permanence et meurt jeune.
Demander une étudeCe que nous prenons en charge
- Bilan thermiqueApports solaires, apports internes, renouvellement d'air, inertie. Par local, pas par étage.
- Split et VRVSélection des groupes, longueurs et dénivelés admissibles, répartition des unités intérieures.
- Centrales de traitement d'airFiltration, batteries, récupération, régulation de la reprise.
- Réseaux aérauliquesGaines calculées en perte de charge, registres, bouches, équilibrage mesuré.
- VentilationExtraction sanitaires et cuisines, compensation, séparation des ambiances.
- DésenfumageCantonnement, exutoires, ventilateurs de désenfumage, commandes et asservissements.
Référentiels appliqués
| Référentiel | Objet |
|---|---|
| EN 12831 / ASHRAE Fundamentals | Calcul des charges thermiques |
| ASHRAE 62.1 | Qualité de l'air intérieur et débits neufs |
| EN 12599 / NEBB | Réception et équilibrage des installations aérauliques |
Livrables remis
- Bilan thermique par local
- Schémas de principe et carnets de gaines
- Sélection machines et courbes de fonctionnement
- PV d'équilibrage : débits relevés par bouche
- Notice de conduite et périodicités d'entretien
LOT 03
Plomberie sanitaire
Des réseaux calculés, repérés et éprouvés avant fermeture. Un réseau d'eau ne se corrige pas après coup : ce qui est noyé dans une dalle y reste.
Demander une étudeCe que nous prenons en charge
- Alimentation et comptageBranchement, comptage général et divisionnaire, protection contre les retours.
- Surpression et stockageBâches, groupes de surpression, régulation, autonomie en cas de coupure du réseau.
- Eau chaude sanitaireProduction, bouclage, équilibrage, maîtrise du risque légionelle.
- DistributionSections calculées au débit probable, vitesses maîtrisées, isolation et repérage.
- ÉvacuationsEU / EV, ventilation primaire et secondaire, pentes, regards et raccordements.
- Traitement d'eauFiltration, adoucissement, désinfection selon la qualité de la ressource.
Référentiels appliqués
| Référentiel | Objet |
|---|---|
| EN 806 / DTU 60.11 | Alimentation en eau destinée à la consommation humaine |
| EN 12056 | Réseaux d'évacuation gravitaires |
| EN 1717 | Protection contre la pollution de l'eau potable |
Livrables remis
- Note de calcul des débits et diamètres
- Schémas de principe des réseaux
- PV d'épreuve d'étanchéité avant fermeture
- Relevé des pressions et débits aux points d'usage
- Plan de récolement des attentes et regards
LOT 04
Automatismes & sécurité
Les trois premiers lots deviennent pilotables. Sans supervision, une installation ne se surveille qu'en marchant dedans — et les dérives se voient sur la facture, six mois trop tard.
Demander une étudeCe que nous prenons en charge
- Détection incendieDétecteurs, déclencheurs manuels, centrale, diffusion sonore, asservissements.
- Contrôle d'accèsLecteurs, gâches, anti-passback, gestion des droits, déverrouillage sur alarme.
- VidéosurveillanceChamps de vue calculés, enregistrement, durée de conservation, exploitation.
- Réseaux VDICâblage cuivre et fibre, baies, certification des liens.
- Gestion technique du bâtimentPoints de mesure, courbes, alarmes, scénarios, protocoles ouverts.
- Supervision et maintenanceAstreinte, contrat d'entretien, historique des interventions.
Référentiels appliqués
| Référentiel | Objet |
|---|---|
| NFPA 72 / EN 54 | Systèmes de détection et d'alarme incendie |
| ISO/IEC 11801 | Câblage générique des locaux |
| BACnet / Modbus / KNX | Protocoles ouverts de gestion technique |
Livrables remis
- Plan d'implantation des détecteurs et zones
- Matrice de causes à effets des asservissements
- Certification des liens cuivre et fibre
- Liste des points de supervision et seuils d'alarme
- Comptes et rôles remis à l'exploitant
Prochaine étape
Commençons par un diagnostic.
Décrivez le bâtiment, l'usage et ce qui ne fonctionne pas. Nous revenons vers vous avec la bonne question avant de proposer la moindre solution.
- Accueil
- Secteurs
Terrains d'intervention
Là où la technique ne pardonne pas.
Chaque typologie de bâtiment impose ses contraintes : continuité de service, hygiène, sécurité des personnes, coût d'exploitation. Nous adaptons le dimensionnement à l'usage réel, pas à un standard.
Bureaux & sièges
Un plateau tertiaire vit de sa continuité informatique et de son confort. Les deux se paient en énergie si personne ne mesure.
- Onduleur dimensionné sur la charge réelle des baies, pas sur leur plaque
- Découpage thermique par orientation de façade et par occupation
- Comptage divisionnaire par plateau pour la refacturation
- Éclairage géré par détection de présence et apport de lumière du jour
Commerces & hôtellerie
La pointe décide de tout : celle du soir en eau chaude, celle de midi en cuisine, celle du week-end en fréquentation.
- Production d'eau chaude calculée sur le foisonnement réel des chambres
- Ventilation de cuisine avec compensation d'air neuf et bacs à graisse
- Sécurité des publics : désenfumage, balisage, déverrouillage sur alarme
- Puissance appelée maîtrisée pour éviter le dépassement de branchement
Santé & laboratoires
Ici l'installation technique fait partie du soin. Une coupure ou une contamination croisée n'est pas un incident de confort.
- Secours électrique avec temps de basculement compatible des équipements
- Qualité d'air : filtration, cascades de pression, taux de renouvellement
- Réseaux d'eau maîtrisés, bouclage et lutte contre la stagnation
- Traçabilité écrite de chaque intervention sur les zones sensibles
Résidentiel haut de gamme
L'exigence n'est pas la puissance mais la discrétion : on ne doit ni voir les réseaux, ni les entendre.
- Niveaux sonores tenus aux unités intérieures et aux gaines
- Réseaux encastrés, repérés et documentés pour l'entretien futur
- Scénarios d'éclairage et pilotage centralisé
- Autonomie en cas de coupure du réseau public
Industrie légère & logistique
Des volumes, de la force motrice et des cycles. Le dimensionnement se fait sur le régime réel, démarrages compris.
- Protection des départs moteurs et compensation du facteur de puissance
- Ventilation et extraction adaptées au process
- Éclairage de grande hauteur avec maintenance planifiée
- Maintenance préventive planifiée sur les organes critiques
Rénovation d'existant
Le plus difficile : remettre à niveau sans arrêter l'exploitation, sur une installation dont personne n'a les plans.
- Relevé et reconstitution du schéma existant avant toute intervention
- Mise en sécurité immédiate des points dangereux
- Phasage par zone pour maintenir l'activité
- Reprise progressive avec basculement maîtrisé
Prochaine étape
Commençons par un diagnostic.
Décrivez le bâtiment, l'usage et ce qui ne fonctionne pas. Nous revenons vers vous avec la bonne question avant de proposer la moindre solution.
- Accueil
- Réalisations
Références
Chaque chantier laisse un dossier.
Pour chaque ouvrage : les données techniques vérifiables — typologie, surface, puissance installée et valeurs relevées à la réception. Pas des photographies d'ambiance.
Ouvrages livrés
Chaque chantier, son dossier.
Pour chaque ouvrage : la typologie, la surface, la puissance installée et les valeurs relevées à la réception. La photographie montre l'ouvrage, les chiffres le prouvent — chaque fiche porte les deux, et son dossier technique complet est disponible sur demande.
Immeuble de bureaux
Huit plateaux tertiaires. Onduleur dimensionné sur la charge relevée des baies, comptage divisionnaire par plateau, éclairage géré par détection de présence.
Puissance souscrite630 kVA
SecoursGroupe 400 kVA
ÉnergieAirAutomatismes630 kVA
Voir l'ouvrage
Hôtel 74 chambres
Production d'eau chaude calculée sur le foisonnement réel des chambres. Ventilation de cuisine avec compensation d'air neuf. Désenfumage et déverrouillage sur alarme.
Eau chaude en pointe4 200 l/h
Puissance froid710 kW
ÉnergieAirEauAutomatismes820 kVA
Voir l'ouvrage
Centre de santé
Continuité de service sur les zones critiques. Traitement d'air séparé pour le bloc et la stérilisation. Réseau d'eau bouclé avec maintien en température.
Basculement sur secours< 8 s
Renouvellement d'air bloc15 vol/h
ÉnergieAirEau310 kVA
Voir l'ouvrage
Entrepôt et bureaux
Éclairage de grande hauteur commandé par zones, détection incendie sur l'ensemble du volume, contrôle d'accès sur les quais et report d'alarme.
Points lumineux612
Puissance d'éclairage0,9 W/m²/100 lux
ÉnergieAutomatismes480 kVA
Voir l'ouvrage
Résidence 32 logements
Colonnes montantes et comptage par logement. Surpression d'eau à vitesse variable. Interphonie et contrôle d'accès au portail et aux halls.
Compteurs divisionnaires32
Pression maintenue3,2 bar
ÉnergieEauAutomatismes290 kVA
Voir l'ouvrage
Agence bancaire
Salle des serveurs climatisée en redondance. Onduleur et groupe pour la continuité de l'agence. Vidéosurveillance, détection d'intrusion et contrôle d'accès.
Redondance froidN+1
Autonomie onduleur30 min
ÉnergieAirAutomatismes160 kVA
Voir l'ouvrage
Vous préparez une consultation ?
Les références comparables à votre projet — typologie, surface, puissance, lots concernés — vous sont transmises sur demande, avec l'accord des maîtres d'ouvrage concernés. Précisez la nature de votre consultation, nous répondons sous 48 heures.
Dossier de préqualification
Statut légal, assurances, moyens humains et matériels, politique sécurité et références : le dossier complet est disponible pour les acheteurs et bureaux d'études en phase de consultation.
Gabarit de fiche
Ce que contiendra chaque référence.
Une fiche de réalisation n'est pas un album photo. C'est une pièce qu'un bureau d'études ou un acheteur doit pouvoir comparer à son propre programme.
Typologie—Bureaux, hôtel, santé…
Surface—m² · niveaux
Puissance installée—kVA
Puissance froid—kW
Lots réalisés—01 · 02 · 03 · 04
Année—Durée du chantier
Le contexte
- Maître d'ouvrage et maître d'œuvre
- Localisation et typologie du bâtiment
- Contrainte principale du programme
- Contexte d'exploitation : neuf ou en site occupé
La réponse technique
- Parti de dimensionnement retenu et pourquoi
- Équipements principaux et référentiels appliqués
- Points singuliers résolus en cours de chantier
- Coordination avec les autres corps d'état
Le résultat mesuré
- Valeurs relevées à la réception
- Extrait de schéma unifilaire anonymisé
- Contrat de maintenance associé, le cas échéant
- Retour du maître d'ouvrage, avec son accord écrit
Prochaine étape
Commençons par un diagnostic.
Décrivez le bâtiment, l'usage et ce qui ne fonctionne pas. Nous revenons vers vous avec la bonne question avant de proposer la moindre solution.
- Accueil
- Entreprise
Qui nous sommes
Une société d'ingénierie, pas un revendeur.
STELLAIRE SARLU est une société de droit congolais spécialisée dans les techniques spéciales du bâtiment. Nous calculons avant de commander, et nous documentons avant de partir.
Notre position
La plupart des pannes que l'on nous appelle à réparer ne sont pas des pannes : ce sont des installations sous-dimensionnées dès l'origine. Un groupe froid choisi sur catalogue plutôt que sur bilan thermique, un câble retenu sur son intensité admissible sans vérifier la chute de tension, une colonne d'eau chaude non bouclée.
Ces choix ne se voient pas à la réception. Ils se voient trois ans plus tard, sur la facture d'exploitation et sur la durée de vie des équipements. C'est la raison pour laquelle nous commençons toujours par mesurer, et pour laquelle nous remettons une note de calcul avec chaque proposition.
Le fondateur, Georges Kabamba, est ingénieur. L'entreprise est structurée autour de cette compétence : l'étude est faite en interne, elle n'est pas sous-traitée à un fournisseur qui a intérêt à vendre la machine la plus chère.
Identité légale
- Raison socialeSTELLAIRE SARLU
- RCCMDC/KNG/RCCM/25-B-01921
- NIFA2536810P
- ID NAT01-C2601-N74123R
- SiègeAvenue Colonel Mondjiba, Silikin Village, Socimat, Kinshasa, RDC
- DevisesFranc congolais et dollar américain
La suite
Ce qu'il y a à vérifier sur nous.
Une entreprise se juge sur ce qu'elle accepte de montrer. Trois entrées, sans détour.
« Une entreprise se juge sur ce qu'elle accepte de montrer. »
Chiffres clés
Ce qui se vérifie.
Les valeurs ci-dessous sont à renseigner avec les données réelles de l'entreprise. Aucun chiffre ne doit figurer ici s'il ne peut être justifié devant un acheteur.
Chantiers livrés—Depuis la création
Surface équipée—m² cumulés
Puissance installée—kVA cumulés
Effectif—Dont techniciens
Sécurité, qualité, environnement
Personne ne se blesse sur un chantier bien préparé.
La sécurité n'est pas une clause de contrat : c'est une condition d'accès aux sites de nos clients industriels et institutionnels. Elle se prépare avant l'intervention.
Avant l'intervention
- Analyse des risques par tâche, écrite
- Consignation et vérification d'absence de tension
- Plan de prévention avec l'exploitant du site
- Vérification des habilitations de l'équipe
Pendant
- Équipements de protection individuelle adaptés au risque
- Balisage et condamnation des zones de travail
- Appareils de mesure vérifiés et étalonnés
- Remontée immédiate des situations dangereuses
Indicateurs suivis
- Taux de fréquence des accidents avec arrêt — à renseigner
- Heures travaillées sans accident — à renseigner
- Heures de formation par personne et par an — à renseigner
- Nombre de situations dangereuses remontées — à renseigner
Certifications, agréments, assurances
Les pièces d'un dossier de préqualification.
Ce tableau est à compléter au fur et à mesure de l'obtention des pièces. Un statut « en cours » assumé vaut mieux qu'une case vide ou qu'une affirmation invérifiable.
| Pièce | Objet | Statut | Validité |
|---|---|---|---|
| ISO 9001 | Management de la qualité | À renseigner | — |
| ISO 45001 | Santé et sécurité au travail | À renseigner | — |
| ISO 14001 | Management environnemental | À renseigner | — |
| Responsabilité civile professionnelle | Couverture des dommages causés aux tiers | À renseigner | — |
| Responsabilité décennale | Couverture des désordres affectant l'ouvrage | À renseigner | — |
| Habilitations électriques | Personnel intervenant sur ouvrages sous tension | À renseigner | — |
| Agrément ministériel | Classification entreprise de construction | À renseigner | — |
Prochaine étape
Commençons par un diagnostic.
Décrivez le bâtiment, l'usage et ce qui ne fonctionne pas. Nous revenons vers vous avec la bonne question avant de proposer la moindre solution.
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- Demander une étude
Prochaine étape
Décrivez le bâtiment. Nous posons les questions.
Plus votre description est précise, plus notre première réponse est utile. Aucun champ ne sert au démarchage : ils servent à évaluer si nous sommes le bon interlocuteur pour votre projet.
Votre message est prêt
Nous l'avons bien reçue. Conservez le numéro de dossier ci-dessous : il permet de retrouver votre demande à tout moment. Vous pouvez aussi écrire à contact@stellairesarlu.com ou appeler le +243 838 859 500.
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Un interlocuteur, pas un standard.
Pour une demande d'étude, le formulaire dédié nous fait gagner un aller-retour. Pour tout le reste — références, dossier de préqualification, partenariat, candidature — écrivez ou appelez.
Votre message est prêt
Nous l'avons bien reçu. Conservez le numéro de dossier ci-dessous : il permet de retrouver votre message à tout moment. Vous pouvez aussi écrire à contact@stellairesarlu.com.
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Courriel : contact@stellairesarlu.com
Directeur de la publication : Georges Kabamba, gérant.
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Raison sociale, adresse et téléphone de l'hébergeur — à renseigner à la mise en ligne.
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Données personnelles
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Conservation : trois ans à compter du dernier échange, puis suppression.
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